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坂戸ニューシティにっさい 「はなみずきの里」

水と緑に囲まれたやすらぎの街、坂戸ニューシティにっさい「はなみずきの里」。

物件概要Profile

所在地 埼玉県坂戸市にっさい花みず木4-15-50他(地番)
交通 東武東上線「北坂戸」駅より川越観光バス「坂戸ニューシティにっさい」行
約10分「堀込」バス停下車徒歩1分
総区画数 50棟(うち鰹シ本商会分48棟)
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 100%
土地面積 212.04u(64.14坪)
土地権利 ---
地目 ---
建物面積 102.81u(31.10坪)
構造 木造2階建
価格 1,800万円
設備 東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、CATV、他
完成予定 ---
建築確認番号 建築確認第46034232号 (平成19年1月31日) 他 (財)さいたま住宅検査センター
私道負担 ---
接道 4m市道、6m市道、4〜8m市道(専用白歩道)、7m市道、10m市道
設計・施工 東武建設株式会社、東急建設株式会社、東武緑地株式会社
販売形態 販売代理:東急リバブル株式会社
備考 --
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案内図Map

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区割図・間取図Layout drawing

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設備Equipment

○床暖房標準!
リビングとダイニングに床暖房を標準装備。足元から暖めるので足暖頭冷の理想の状態を保つことができ、健康面に優れた効果を発揮します。









○浴室1.25坪!
浴室(YAMAHA製)は広々1.25坪。親子にも余裕の広さの1,620サイズの浴槽を確保して、くつろぎのスペースをより魅力的にしています。









○システムキッチン、洗面化粧台T
システムキッチン(永大産業)
洗面化粧台(ノーリツ)










○システムキッチン、洗面化粧台U
システムキッチン(ナスステンレス)
洗面化粧台(ナス)









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タウンマップMap

大型ショッピングセンターが間近。
毎日のお買い物にも大変便利です。









教育施設  

入西小学校 徒歩8分(約590m)
若宮中学校 徒歩21分(約1650m)
入西幼稚園 徒歩6分(約440m)

商業施設  

セブンイレブン 徒歩1分(現地隣接)
コモディイイダ 徒歩1分(現地隣接)
ホームセンターJマート 徒歩1分(現地隣接)
ローソン 徒歩2分(約140m)
100円ストアジャスト 徒歩3分(約170m)
100円ショップseria 徒歩11分(約810m)
マツモトキヨシ 徒歩8分(約590m)
クリーニングラビット21 徒歩11分(約810m)
ドラッグストアーバイゴー坂戸入西店 徒歩3分(約230m)
ビッグA 徒歩2分(約110m)
メガネトップ 徒歩3分(約230m)
写真屋さん45 徒歩3分(約200m)
マミーマート 徒歩9分(約680m)
西松屋 徒歩5分(約330m)
カットハウスTOSHI 徒歩3分(約200m)
フェアリーテイル(Facial Hair make) 徒歩3分(約170m)
Jun.Hair&make 徒歩11分(約810m)
カジュアル&シューズアベイル坂戸店 徒歩8分(約620m)
農産物直売所新采八 徒歩8分(約590m)
銀だこ 徒歩11分(約830m)
ほっかほっか亭坂戸入西店 徒歩2分(約140m)
小僧寿しチェーン 徒歩11分(約810m)
道頓堀坂戸にっさい店 徒歩3分(約170m)
とりでん 徒歩2分(約140m)
久兵衛屋坂戸にっさい店 徒歩4分(約260m)
ジョイフル坂戸入西店 徒歩6分(約440m)
フライングガーデン坂戸店 徒歩6分(約470m)
モスバーガー 徒歩11分(約810m)
マクドナルド坂戸入西店 徒歩4分(約290m)
うめのや(ラーメン店) 徒歩2分(約150m)

公共施設・金融機関・医療施設  

入西市役所(出張所) 徒歩12分(約900m)
北坂戸公民館 徒歩33分(約2,600m)
ふれあいセンター 徒歩2分(約90m)
サン・ビレッジさかど 徒歩13分(約1,010m)
埼玉りそな銀行マミーマート坂平入西店出張所 徒歩9分(約680m)
JAいるま野入西店 徒歩7分(約530m)
なかざと歯科医院 徒歩1分(約80m)
たかしな接骨院 徒歩4分(約290m)
にっさい動物病院 徒歩4分(約270m)

公園  

入西公園 徒歩1分(現地隣接)※住宅によって異なります。
大えのきが植えられた入西公園。水辺、芝生広場やアスレチックなど、憩いの場となっております。
足跡公園 徒歩2分(約150m)
この近くにあった窪地は昔、巨人(ダイダラボッチ)の足跡だと伝えられています。この公園は、この伝説をもとに作られ、、大きな足跡の形の砂場と大きな絵本があります。
恩がえし公園 徒歩5分(約380m)
のどに骨をつまらせたオオカミを大工さんが助けました。オオカミは恩がえしに毎朝どんぐりを5つ届けにやってきます。この創作民話を題材に、この公園は作られています。
子ぎつね公園 徒歩3分(約180m)
罠につかまった子ぎつねを助けた子どもたちは、きつねの嫁入りを見せてもらえるようになった、という創作民話を題材とした公園です。
かっぱ淵公園 徒歩8分(約590m)
いたずら好きのかっぱが旅にだされ、立派な行者となって帰ってきて、みんなに感謝された、という創作民話を題材にこの公園は作られています。
てんぐ山公園 徒歩9分(約680m)
鬼を退治したてんぐが、うちわをなくした話を大えのきが語る創作民話を題材とした公園。てんぐや下駄のオブジェもあります。
でえろ公園 徒歩4分(約320m)
でえろとはかたつむりのこと。でえろ淵がこの近くにあったことから作られた、創作民話を題材に、この公園は作られています。
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定期借地権Tenancy

定期借地とは

都市機構の定期借地制度は、一定の契約期間(51年)を定めて土地をお貸しする制度です。
土地を購入しなくても一戸建てマイホームの夢をかなえることができます。

都市機構が所有する宅地にお客様と都市機構で定期借地権設定契約を締結し、その宅地にお客様が自らまたは親族が居住するための住宅を建設し継続して居住していただく制度です。
なお、借地期間の終了時には、お客様が建物等を収去のうえ、土地を更地にして都市機構へ返還して頂きます。










借地期間 51年間とします。(延長及び更新は出来ません。)
保証金 契約時に保証金をお支払い頂きます。
土地賃料 毎月、所定の賃料をお支払い頂きます。
借地期間終了時 お客様に建物等を収去していただき、土地を更地にして都市機構へ返還していただきます。 この場合、お客様に他の債務がなければ保証金をご返還いたします。

はなみずきの里は、定期借地権分譲住宅です。

売主が都市機構と締結した定期借地権設定契約に基づき、当該宅地を定期借地権譲渡契約の上賃貸し、売主が建設した建物(はなみずきの里)を、所有権の建売住宅と同様に購入していただく制度です。

こんなメリットがあります!

少ない資金で一戸建てマイホームが実現出来ます。
土地を購入する場合と比べて少ない資金(契約時の保証金+月々の土地賃料)で、長期の土地利用が可能となります。

土地を買い取ることができます。
賃貸開始から3年経過すれば、土地を買い取り、借地権を所有権に切り替えることができます。

増改築・立て替えができます。
借地期間中であれば、都市機構の承諾を得て増改築等ができます。 承諾料は不要です。

相続ができます。
借地期間中であれば、都市機構に通知のうえ、お客様の相続人が借地人としての地位を継承することができます。

貸し主が都市再生機構だから安心。
貸し主が都市再生機構ですから、長期間、安心してお借りいただけます。

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工事写真Picture

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