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会社実績Works

ここでは、松本商会東京支店が過去に行った事業を、数あるうちの一部ではございますが、公開しております。

事業実績Projects

等価交換事業

等価交換事業とは、ご所有の土地、借地権などを不動産会社に売却し、その土地にマンションデベロッパーがマンションを建設。土地オーナーが売却した土地の評価額に見合った建物(マンション)を取得するものです。
建築後得られる建物は事前に所有している土地の評価と、その計画にかかる全費用、また建築後のマンションの分譲価格等で決まります。 メリットとしては、自己資金、借入金なしで事業をすることが可能なこと、税金の優遇措置などがあります。弊社は、お客様の利益をまず第一に考え、プロとして最大限の利益を得られる提案をいたします。

土地有効活用事業

土地有効活用とは、土地の条件や特性を見極めることが必要です。複雑な権利関係、法的規制、市場性といったことを綿密にリサーチして、土地の置かれている条件とともにニーズ、ライフプランを十分に考慮した上でメリット、デメリットを分析し、最もふさわしい方法を選ぶ必要があります。 土地有効活用に際しては、事業手法や税制、法規制が複雑に関係してきますので、知識やノウハウを持ち、様々なケースに対応出来る実績あるプロに相談する必要があります。

コンサルティング

コンサルティング事業とは、オーナー様所有の不動産や金融資産全体を把握し、総合的な節税プランのご提案や、相続・遺産分割、事業継承対策のご相談、対象不動産の再評価、財産の移転等をバランス良く組み合わせ、最適な資産継承プランをご提案いたします。また賃貸物件では、物件の特性を十分に把握し、セキュリティーシステムの導入や、テナントの高い稼働率と安定収益の確保等、不動産価値の最大化に向けた最適なメンテナンスとコンサルティングを行います。

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